Exclusivité KW OCEAN.
Investissement rentable – Immeuble mixte au cœur de Plozévet !
Au centre bourg de Plozévet, à deux pas des commerces et services, cet immeuble mixte entièrement rénové en 2008 offre une rentabilité immédiate grâce à ses locataires en place
Il se compose de 2 appartements (T2 et T4), 2 locaux commerciaux et un garage. L’un des locaux bénéficie d’une grande vitrine sur rue passante.
Le plus : un parking privatif de 15 places sur une parcelle constructible de 438 m².
Bâtiment en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Bien rare – investissement sûr et pérenne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1170 € et 1640 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JG-2016 |
|---|---|
| Référence | 7208202 |
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 213,12 m² |
| Surface du terrain | 598 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Centre-ville |
| Orientation de la façade avant | Ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 9 |
| Volets | Oui |
|---|
| Année de rénovation | 2008 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 15 |
| Type de toit | Toit en forme de tente |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | Aluminium thermique |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 209 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 01/04/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 02/04/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2016 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1170 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1640 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
