EXCLUSIVITÉ Keller Williams Océan.
Vous recherchez une maison récente au Relecq-Kerhuon ? Découvrez cette maison individuelle T5 de 95m², une véritable opportunité sans travaux dans un quartier résidentiel calme et recherché près de Brest. Construite en 2014, elle allie performance énergétique (DPE B), luminosité et confort moderne, idéale pour une famille.
Type de Bien : Maison T5 (5 pièces)
Surface habitable : 95 m²
Année de Construction : 2014
Performance Énergétique : DPE B
Atout majeur : Vie de plain-pied existante (Chambre + Salle d'eau au RDC)
Au Rez-de-Chaussée (RDC) : L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie orientée plein Sud, ouverte sur une cuisine moderne et équipée. Un véritable avantage pour le confort quotidien : une chambre et une salle d'eau qui permettent une vie de plain-pied très recherchée !
À l'Étage : Le palier distribue trois chambres lumineuses supplémentaires et une grande salle de bains familiale. Cet espace est parfait pour les enfants, ou pour aménager un bureau pour le télétravail.
Profitez d’un jardin privatif exposé Sud, facile d'entretien et sans vis-à-vis, parfait pour la détente et les activités familiales. Cette maison est livrée clé en main : emménagez sans délai !
LOCALISATION : Maison proche Brest et commodités.
La situation de ce bien est un atout essentiel pour votre quotidien au Relecq-Kerhuon :
Écoles, crèches, et commerces de quartier (supermarchés) à proximité immédiate.
Accès rapide aux transports en commun (Bus) et aux axes routiers vers Brest, Guipavas et le Finistère.
C'est la solution idéale si vous cherchez une maison familiale récente Le Relecq-Kerhuon.
ℹ️ Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
🤝 Chez KW Océan, nous favorisons la coopération entre agences : l’inter-cabinet est donc possible.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 800 € et 1150 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SA-1979 |
|---|---|
| Référence | 7178415 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface du terrain | 320 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.01 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.25 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.28 m² |
| Surface du garage | 20 m² |
| Surface du séjour | 30 m² |
| Surface de la cuisine | 8.79 m² |
| Surface salle de bain | 5.1 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4.49 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 95 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1402 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Oui |
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 86 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 30/09/3025 |
| Date de réalisation du DPE | 01/10/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1979 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 800 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1150 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Voir avec l'agence |
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