Exclusivité KW OCEAN.
Maison récente 3 chambres – Riec-sur-Bélon – Au calme, proche bourg et mer
Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison parfaitement entretenue, construite en 2018 par un constructeur local de qualité, encore sous garantie décennale. Située en impasse, au calme, elle offre un cadre de vie idéal, à deux pas du bourg de Riec-sur-Bélon, des commerces, des écoles, et à proximité immédiate de la mer et de Pont-Aven.
Édifiée sur une parcelle de 346 m², cette maison lumineuse bénéficie d’une exposition Est/Ouest et d’équipements économes : chaudière gaz individuelle et chauffe-eau thermodynamique.
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, une entrée, un WC, une buanderie et une remise.
À l’étage :
Trois belles chambres, un palier et une salle de bain avec baignoire.
Un cabanon de jardin.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez d’un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 540 € et 780 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JG-2072 |
|---|---|
| Référence | 7230844 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 75,36 m² |
| Surface du terrain | 346 m² |
| Disponibilité | 01/08/2026 |
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Nombre de parking intérieur | 0 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Type de toit | Toit en forme de tente |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | aérothermie |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
| Environnement et vue 2 (type) | Boisé |
| Orientation de la façade avant | Ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 8.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8.19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.12 m² |
| Surface du séjour | 29.41 m² |
| Surface de la cuisine | 6.93 m² |
| Buanderie (surface) | 3.45 m² |
| Surface salle de bain | 3.98 m² |
| Surface du hall d'entrée | 2.87 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 75.36 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | Aluminium |
|---|
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 58 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 19/11/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 20/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2072 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 540 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 780 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
