✨ Votre nouveau chez-vous vous attend à Plouzané - La Trinité !
En EXCLUSIVITÉ chez Keller Williams Océan !
Construite en 2009, cette maison est prête à vous accueillir !
Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée qui dessert un salon séjour traversant avec cuisine attenante. Une chambre avec salle d'eau est présente à ce niveau.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bain pour accueillir toute votre famille !
À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé plein Sud, agréable et facile d’entretien, parfait pour vos moments de détente au soleil
Pour un gain d'espace et de stockage, un garage est à votre disposition.
Située dans le quartier recherché de La Trinité, cette maison en impasse est idéale pour construire votre vie de famille et profiter des commodités à proximité.
ℹ️ Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
🤝 Chez KW Océan, nous favorisons la coopération entre agences : l’inter-cabinet est donc possible.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1190 € et 1650 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SA-2085 |
|---|---|
| Référence | 7277495 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 101 m² |
| Surface du terrain | 335 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.3 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.3 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.4 m² |
| Surface du garage | 15.7 m² |
| Surface du séjour | 24.5 m² |
| Surface de la cuisine | 11.9 m² |
| Surface salle de bain | 3.7 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4.4 m² |
| Surface du hall d'entrée | 7 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 101 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1228 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Orientation de la façade avant | Nord |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 118 |
| Émission GES (émission CO2) | 23 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 03/12/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 04/12/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2085 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1190 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1650 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Voir avec l'agence |
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