Maison contemporaine à Tréflez – Vivre entre mer et campagne
Située dans une impasse privée, à seulement 3 minutes des plages de Keremma et à 10 minutes de Lesneven, cette maison d'architecte de 2005, de 220m² sur un terrain clôturé et arboré de 3000m², allie modernité, confort et praticité. Avec ses grands espaces lumineux et ses équipements de qualité, elle est idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre paisible.
Une pièce de vie au cœur de la maison
Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse et moderne s'impose. La cuisine, parfaitement équipée avec piano gaz, donne sur un jardin paysager grâce à une grande baie vitrée. Le salon-séjour, avec sa cheminée traversante et sa hauteur sous plafond est un véritable cocon familial, baigné de lumière, avec sa terrasse.
Des espaces nuit bien pensés
Rez-de-chaussée :
Deux chambres confortables avec une salle de bains.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouvrant directement sur le jardin.
Un bureau
À l'étage :
Une chambre exclusive avec dressing et vue panoramique sur la baie de Keremma et la campagne environnante. Elle dispose également d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un espace jaccuzzi.
Un extérieur qui invite à la sérénité
La terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air ou les soirées d'été, s'intègre harmonieusement dans un jardin luxuriant. En toile de fond, la baie de Keremma offre une vue apaisante, parfaite pour échapper au tumulte du quotidien.
Ne laissez pas cette opportunité rare.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6824292 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 3000 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Chambre 4 (surface) | 24 m² |
| Surface du séjour | 55 m² |
| Surface de la cuisine | 24 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 220 m² |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 180 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| DPE valide jusqu'au | 18/07/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 19/07/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | MF-1595 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2890 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3970 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
