KW OCEAN - MAISON 6 PIÈCES - Idéalement située sur la charmante commune du Faou, cette maison spacieuse et chaleureuse offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée à l'abri des axes roulants tout en étant proche du bourg, elle allie tranquillité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un lieu convivial et chaleureux. Une véranda, baignée de lumière naturelle, permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Un WC séparé complet à ce niveau. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec sa propre douche et ses WC privatifs, offrant un espace intime et confortable. Trois chambres supplémentaires sont à disposition, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche en supplément. Un garage pratique vient s'ajouter aux prestations de cette maison, qui bénéficie également d'un assainissement tout à l'égout et d'un système de chauffage performant grâce à un poêle à pellets. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et tranquillité, tout en restant à proximité du centre du Faou. Une belle opportunité à découvrir. Contactez au plus vite votre agent KW Océan, Charly CHAMARRE par téléphone ou par mail. N°RSAC 910.205.285.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1360 € et 1890 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CC-1417 |
|---|---|
| Référence | 6833159 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 106 m² |
| Surface du terrain | 680 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 7.909999847412109 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8.130000114440918 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.350000381469727 m² |
| Surface de la cuisine | 13.600000381469727 m² |
| Surface salle de bain | 5.059999942779541 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 221 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| DPE valide jusqu'au | 04/09/2032 |
| Date de réalisation du DPE | 05/09/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1417 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1360 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1890 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de l'estimation | 13/03/2024 |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Selon notre échange |
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