Au carrefour entre Landivisiau, Lesneven et Landerneau, cette maison familiale vous séduira par le volume des pièces de vie, le nombre de chambres, son parc à l'extérieur et l'espace de stockage disponible avec le sous-sol, le hangar et la dépendance.
Exclusivité agence.
Visite virtuelle sur demande.
Cette maison construite dans les années 70 est composée :
Au rez-de-chaussée
- Une entrée
- Un bureau de 18 m2 pouvant servir aussi de salle de sport
- Un garage de 38 m2 avec porte électrique
- Une buanderie/chaufferie.
Au premier étage
- Un pallier desservant
- Une cuisine
- Un salon séjour ouvert avec poêle à bois
- Une véranda
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Un w.c.
Au dernier étage
- Un pallier desservant
- Trois chambres de plus de 11 m2 avec placards
- Deux bureaux pouvant servir aussi de chambres ou dressings.
- Une pièce avec un point d'eau et un w.c pouvant être transformée en salle d'eau.
Côté extérieur se trouve une dépendance avec étage, un hangar, un abri à mouton. Le tout sur 4600 m2 de terrain avec un parc joliment arboré et un verger.
Assainissement de la maison au tout à l'égout.
Chauffage avec chaudière fioul et poêle à bois.
Eau chaude avec ballon électrique.
Fenêtres PVC et aluminium double vitrage.
Couverture en ardoises naturelles.
À 15 minutes de Landivisiau, Lesneven et Landerneau. À 30 minutes de Brest et Morlaix.
Sur la commune de Plounéventer se trouve une école primaire, un médecin, une pharmacie, un bar/restaurant, un salon de coiffure, des garages...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agent KW OCÉAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6817959 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 161 m² |
| Surface du terrain | 4581 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chaudière |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Surface du séjour | 31 m² |
| Surface de la salle à manger | 15 m² |
| Surface de la cuisine | 13 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Véranda | Oui |
|---|
| Stores | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Ouvertures (type) | aluminium ou pvc |
|---|
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 270 |
| Émission GES (émission CO2) | 57 |
| DPE valide jusqu'au | 14/05/2025 |
| Date de réalisation du DPE | 15/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1833 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4360 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5940 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
