Venez découvrir cette belle maison avec vue mer, proche des commerces et des plages.
Exclusivité agence.
Visite virtuelle sur demande.
Cette maison exposée sud/ouest de 121 m2 habitable sur sous-sol est composée au rez-de-chaussée surélevé d’une belle entrée desservant :
- Une cuisine avec vue sur le beau jardin clos
- Un salon/séjour avec vue mer au loin
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un w.c
Au premier étage se trouve :
- 2 chambres vue mer avec chacune d’elles une pièce attenante avec un point d'eau
- Un bureau.
Le sous-sol est composé d’un couloir desservant une chambre, un garage, un bureau, une chaufferie, un w.c, un placard avec un point d'eau, une véranda.
Le jardin est un réel point fort. Il possède des espaces ouverts mais également des espaces plus intimiste avec un verger et un coin barbecue dans le fond du jardin complété par un abri de jardin.
Le tout sur un terrain de 1182 m2 tout en long.
Chauffage avec une chaudière fioul.
Dalle béton.
Cette maison est bien située, proche de l'école publique ''Les Ajoncs'' et proche du marché le dimanche matin.
Sentier G34 et plages à 1,5 kilomètre.
Il y a aussi sur la commune de nombreux restaurants, un bureau de poste, des bars tabacs, des salons de coiffure, un collège, un supermarché Carrefour, un supermarché bio, des pharmacies et cabinets médicaux, un magasin de bricolage...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agent KW OCÉAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6823046 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 121 m² |
| Surface du terrain | 1182 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Chaudière |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-est |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 22 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 14 m² |
| Surface de la cuisine | 13 m² |
| Bureau (surface) | 5 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Non |
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 283 |
| Émission GES (émission CO2) | 77 |
| DPE valide jusqu'au | 11/03/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 12/03/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1732 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2610 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3600 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 08/03/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 03/10/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 08/03/2024 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 08/03/2024 |
