Venez découvrir cet appartement de 104 m² situé au 9ème étage d’une copropriété de 14 étages, avec vue dégagée et beau potentiel après rénovation.
Il se compose d’un spacieux salon-séjour de plus de 32 m², d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire, d’un toilette indépendant, ainsi que d’un espace garde-manger pratique.
Deux balcons vous permettront de profiter pleinement de la lumière naturelle et des extérieurs en toute saison.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Pour plus d'informations ? Contactez votre agent KW Océan,
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 90 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1980 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6823096 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface habitable | 104 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.55 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.23 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.27 m² |
| Surface du séjour | 32 m² |
| Surface de la cuisine | 9.96 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 104 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Type de contrôle d'accès | Badge |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 205 |
| Émission GES (émission CO2) | 40 |
| DPE valide jusqu'au | 10/04/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 11/04/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1813 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1980 € |
| Nombre de Lot | 90 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1900 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2620 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
