Découvrez cet appartement coup de cœur de 85 m², niché dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de l’eau. (moins de 50 mètres).
Situé dans un secteur recherché de Plougastel Daoulas 29470, il offre un cadre de vie calme et privilégié.
L’appartement se compose d’un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à un puits de lumière et de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur l'extérieur.
De plus il est doté d'une vaste pièce de vie agréable de près de 44m2, offrant un véritable havre de paix.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu'un espace buanderie et des WC séparés.
À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif de 153 m², exposé plein ouest, entièrement arboré, avec un cabanon pour le rangement. Une terrasse et une pergola complètent cet espace, parfait pour des moments de détente en plein air.
Une cave 8m2 complète ce lot.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et confort.
Pour plus d'informations, contactez votre agent KW Océan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6823071 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 153 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 85 m² |
| Surface du terrain | 153 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Surface du séjour | 31.45 m² |
| Surface de la cuisine | 12 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 85 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Environnement et vue (type) | Au bord de l'eau |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 61 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 191 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| DPE valide jusqu'au | 21/11/2031 |
| Date de réalisation du DPE | 22/11/2021 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1710 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1000 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1410 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
