Venez découvrir cette charmante maison idéalement située, dans un secteur calme, en impasse et à proximité immédiate du bourg et de ses commodités.
Avec ses 138 m² habitables, elle offre un bel espace de vie, parfait pour accueillir une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel : une chambre est présente au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si besoin, et l’on retrouve également un salon séjour lumineux avec poêle, donnant directement accès à la terrasse et au jardin clos.
Le rez-de-jardin renforce le confort et la convivialité, et l’ensemble de la maison compte au total cinq chambres, de quoi répondre aux besoins de chacun.
La maison dispose d’un garage.
Côté confort et économie d’énergie, elle est équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires déjà installés, qui réduisent considérablement les factures.
Concernant l’intérieur, un simple rafraîchissement décoratif est à prévoir.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agent Jeffrey Burel de KW Océan.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1520 € et 2110 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JB-1938 |
|---|---|
| Référence | 7064216 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 138 m² |
| Surface du terrain | 658 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Gaz |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
|---|---|
| Surface du garage | 32 m² |
| Surface du séjour | 40 m² |
| Surface de la cuisine | 13 m² |
| Stores | Oui |
|---|
| Ouvertures | Bois ou PVC |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 138 |
| Émission GES (Emission GES) | 23 |
| Classe GES | C |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 02/06/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 03/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1938 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1520 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2110 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Rue du petit bois |
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