📍 Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels, cet appartement allie confort et praticité au quotidien.
🛋️ Dès l’entrée, vous serez séduit par les rangements astucieux menant vers une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière ☀️. La cuisine ouverte offre un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis 🍽️.
🛏️ Côté nuit, deux belles chambres spacieuses vous attendent, offrant confort et facilité d’aménagement.
🚿 Une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes séparées viennent compléter ce bien idéalement conçu.
💡 Un appartement moderne, lumineux et parfaitement agencé qui saura vous séduire dès la première visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1080 € et 1490 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 7 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 657.4 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | NS-1917 |
|---|---|
| Référence | 7047482 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface habitable | 67 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 657.4 € |
| Nombre de lots | 7 |
| Etage | RDC |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage au plafond |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.17 m² |
| Surface du séjour | 27 m² |
| Surface de la cuisine | 7.5 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 67 m² |
| Taxe foncière (montant) | 720 € |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | Badge |
| Digicode | Oui |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Environnement et vue (type) | Centre-ville |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | NON |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 201 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 08/08/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 09/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1917 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1080 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1490 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Place Guérin |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
