À seulement quelques minutes des plages et des commodités du Conquet, venez découvrir cette maison des années 60 pleine de charme et de possibilités. Implantée sur un terrain d’environ 590 m², elle offre une surface habitable de 107 m² et un agencement idéal pour une vie de famille.
Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine, ainsi qu’un salon-séjour lumineux . À l’étage, trois chambres supplémentaires et un second WC complètent l’ensemble, permettant d’accueillir confortablement toute la famille.
Côté extérieur, le terrain clos et bien exposé offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou encore imaginer une terrasse conviviale.
L’emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des plages, des écoles et des commerces, tout se fait facilement à pied.
Des travaux sont à prévoir la maison dispose d’un beau potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et à votre image. Une opportunité rare sur le secteur du Conquet, pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement paisible, entre mer et campagne.
N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos idées d’aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 5100 € et 6940 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | EL-1972 |
|---|---|
| Référence | 7127357 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 107 m² |
| Surface du terrain | 591 m² |
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Orientation de la façade avant | Sud |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.87 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.93 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.75 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.36 m² |
| Surface du garage | 60 m² |
| Surface du séjour | 26.36 m² |
| Surface de la cuisine | 9.65 m² |
| Surface salle de bain | 3.71 m² |
| Surface du hall d'entrée | 3.25 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 107 m² |
| Taxe foncière (montant) | 943 € |
|---|
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 377 |
| Émission GES (émission CO2) | 118 |
| Classe GES (classe de CO2) | G |
| DPE valide jusqu'au | 21/09/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 21/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1972 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 5100 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6940 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 14 rue Kennedy Le Conquet |
|---|
