Cadre de vie agréable dans un environnement arboré avec vue mer.
Visite virtuelle sur demande.
Ce bien lumineux, exposé plein sud, offre au rez-de-chaussée :
Une entrée ouvrant sur une salle à manger, elle-même ouverte sur un salon convivial
Une cuisine indépendante
Une salle d’eau avec w.c
Un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement.
À l'étage :
Un palier avec placard intégré
Une grande chambre avec point d’eau
Une petite chambre.
Au dernier niveau :
Un espace bureau avec placard
Une chambre offrant une belle vue mer.
Un garage complète le bien avec deux espaces de stationnement.
Cette maison individuelle est implantée sur un terrain de près de 4000 m², avec un parc arboré orienté vers les champs et la campagne environnante. Une parcelle clôturée permet d'accueillir facilement des animaux (poules, moutons, chèvres...).
Ce bien dispose de trois terrasses, une devant la maison, une plus à l'ombre coté garage et une autre avec vue sur les champs.
Un puit se trouve également sur la propriété, idéal pour l'arrosage du jardin.
Les plages se trouvent à moins de 5 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques :
Menuiseries en PVC double vitrage
Chauffage avec poêle à bois et pompe à chaleur
Production d’eau chaude via ballon électrique.
La commune dispose d’une école primaire, d’une épicerie, d’un pub/restaurant, de garages…
Audierne et Douarnenez sont accessibles en moins de 15 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 940 € et 1340 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TM-2036 |
|---|---|
| Référence | 7211763 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 3973 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-est |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Campagne |
| Environnement et vue 2 (type) | Vue sur mer |
| Orientation de la façade avant | Sud-est |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 8 m² |
| Nombre de terrasses | 3 |
| Surface du séjour | 24 m² |
| Surface de la salle à manger | 14 m² |
| Surface de la cuisine | 19 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 5 m² |
| Atelier (surface) | 13 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Battants |
| Piscine | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 160 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 28/06/2032 |
| Date de réalisation du DPE | 29/06/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2036 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 940 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1340 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Maison |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
