Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison contemporaine de 154 m² offre de belles prestations et un agencement idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à une impressionnante hauteur sous plafond de 7 mètres. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche, et d'un accès directe au jardin, entièrement paysagé et clôturé, offrant plus de 900 m² d'extérieur soigneusement aménagé.
A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour ajoute du cachet à l'ensemble et peut être utilisée comme espace de détente ou bureau. Une quatrième chambre avec salle d'eau privative complète cet étage, parfait pour recevoir ou pour un espace parental indépendant.
Exposée plein sud, cette maison avec garage attenant, sans aucun travaux à prévoir, vous offre un cadre de vie clé en main.
Proche des écoles et du bourg, elle allie confort, modernité et proximité des commodités essentielles, idéale pour une vie pratique et agréable en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6824160 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 154 m² |
| Surface du terrain | 903 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.1 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.61 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.93 m² |
| Surface du séjour | 54.8 m² |
| Surface de la cuisine | 13.45 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 75 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| DPE valide jusqu'au | 06/12/2034 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1597 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 930 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1300 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
