En Exclusivité Domaine Exceptionnel en Presqu'île de Crozon
Découvrez ce domaine unique situé dans le cadre paisible et préservé de la Presqu'île de Crozon, à seulement 10 minutes des plages. Entourée de nature, cette propriété sans vis-à-vis offre un espace et un confort inégalés sur un terrain de plus de 10 000 mètres carrés.
Description de la Propriété :
Maison Principale :
Cette maison en pierre de 204 m² combine élégamment le charme rustique avec le confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée et un salon/séjour doté d'une grande cheminée à foyer ouvert, parfait pour des soirées conviviales. Trois chambres spacieuses, dont deux suites parentales, complètent ce niveau.
À l'étage, découvrez trois autres chambres, un bureau fonctionnel, ainsi qu'une salle de bain. Une grande mezzanine distribue les chambres, offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou un coin détente.
Chauffage et Économie d’Énergie :
Le système de chauffage au sol par géothermie assure un confort thermique optimal tout en étant très économique. La grande cheminée à foyer ouvert ajoute une touche de chaleur et d’authenticité.
Environnement et Localisation :
Profitez du calme absolu et d'une intimité totale dans ce domaine luxuriant. Le terrain est idéalement situé à proximité des attractions locales et des commodités, tout en offrant un accès facile aux magnifiques plages de la région.
Cette propriété exceptionnelle est une véritable oasis pour ceux qui cherchent à combiner espace, tranquillité et proximité de la mer. Que vous soyez à la recherche d'un domicile familial ou d'une opportunité d’investissement avec des revenus annexes, ce domaine répondra à toutes vos attentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6823015 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 9500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 204 m² |
| Surface du terrain | 10000 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | géothermie |
| Type de cuisine | Équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 207 m² |
| Chambre 2 (surface) | 1438 m² |
| Chambre 3 (surface) | 1554 m² |
| Chambre 4 (surface) | 1737 m² |
| Chambre 5 (surface) | 901 m² |
| Surface du séjour | 31 m² |
| Surface de la salle à manger | 1613 m² |
| Surface de la cuisine | 98 m² |
| Pièces (nombre) | 10 |
| Surface de terrasse 1 | 35 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 144 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| DPE valide jusqu'au | 17/04/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 18/04/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1569-999 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1770 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2450 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
