Maison avec beaucoup de cachet, idéalement située en plein centre de Châteaulin, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, tout se fait à pied !
Elle offre une surface habitable de 147 m², répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée :
2 chambres dont 1 avec point d'eau direct
Un grand salon-séjour lumineux avec insert à bois, donnant sur le jardin
Cuisine et accès au grand sous-sol
À l’étage :
3 belles chambres dont 2 avec point d'eau direct
1 salle de bains
Le tout sur un jardin agréable et calme, rare en centre-ville.
Points forts :
Emplacement central
Beaux volumes
Maison avec charme
Jardin + sous-sol complet
Fort potentiel après rénovation
Travaux à prévoir, mais idéal pour une famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4700 € et 6430 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AG-2033 |
|---|---|
| Référence | 7177473 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 570 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1965 |
|---|
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|
| Nombre de dressing | 4 |
|---|---|
| WC (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 10.07 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.59 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19.24 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18.7 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13.4 m² |
| Surface du séjour | 36 m² |
| Surface de la cuisine | 11 m² |
| Surface salle de bain | 9.01 m² |
| Surface des caves | 100 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 25 m² |
| Surface du hall d'entrée | 1.23 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Taxe foncière (montant) | 1414 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Citerne (eau) | Oui |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 317 |
| Émission GES (émission CO2) | 74 |
| Classe GES (classe de CO2) | F |
| DPE valide jusqu'au | 28/04/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 29/04/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2033 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4700 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6430 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
