Envie de calme, de nature et d’authenticité ?
Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, située à seulement quelques minutes du bourg. Un cadre paisible, de l’espace et une vraie sensation de bien-être au quotidien.
Terrain de plus de 1 600 m² : verdure, tranquillité, idéal pour profiter de l’extérieur
Un garage : pratique pour stationner ou stocker
Une ambiance chaleureuse : on s’y sent bien dès l’entrée
Au rez-de-chaussée :
Un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis
Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle
Une salle de bain avec baignoire et douche
Un WC indépendant
À l’étage :
Deux chambres en enfilade : parfaites pour créer une suite parentale ou un coin nuit avec salle de jeux
Dans la seconde partie :
Deux chambres supplémentaires
Un bureau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels
Un second WC indépendant
Située dans un environnement calme, à proximité des commodités du bourg, cette maison allie charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre serein et accueillant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6819233 |
|---|---|
| Catégorie | Maison individuelle |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 116 m² |
| Surface du terrain | 1680 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 8.46 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.2 m² |
| Chambre 4 (surface) | 8.19 m² |
| Surface du séjour | 45.35 m² |
| Bureau (surface) | 5.07 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 361 |
| Émission GES (émission CO2) | 72 |
| DPE valide jusqu'au | 18/04/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 19/04/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1708-1029 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2630 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3610 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 19/04/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 19/04/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 19/04/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 19/04/2024 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 19/04/2024 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 19/04/2024 |
