Posez vos valises, tout est prêt !
Située dans un quartier de Châteauneuf-du-Faou, à deux pas de toutes les commodités, cette belle maison de 94 m² habitables vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², elle s'adapte a tous les projets au cœur de la Bretagne.
Description :
Rez-de-chaussée :
Une suite parentale confortable
Une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée
Accès direct à une terrasse sur pilotis, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur
Un WC indépendant
À l’étage :
Deux belles chambres avec dressings intégrés
Une salle d’eau fonctionnelle
Sous-sol complet :
Un garage spacieux
De nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement (atelier, buanderie, stockage…)
Le tout sur un grand jardin de 1 200 m², arboré et facile d’entretien, offrant un cadre de vie agréable et un bel espace extérieur pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage.
Localisation idéale : commerces, écoles, services et nature accessibles à pied ou en quelques minutes.
Aucun travaux à prévoir – une maison prête à vivre !
Contactez-nous vite pour une visite.
Une opportunité rare à ne pas manquer à Châteauneuf-du-Faou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6823779 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 94 m² |
| Surface du terrain | 1200 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 30 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Surface du séjour | 40 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 188 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| DPE valide jusqu'au | 02/02/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 03/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1853-1055 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1110 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1540 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Assainissement | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 03/02/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 03/02/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 03/02/2025 |
