Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison néo-bretonne offre un cadre de vie agréable. Accès rapide à la RN 164 en seulement 5 minutes en voiture et à 10 minutes du bourg de Chateauneuf du Faou
Descriptif du bien
Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec salle à manger et salon, cuisine, salle de douche avec WC, une chambre.
Étage : trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Sous-sol complet : espace de stockage, garage avec porte électrique et borne de recharge pour véhicule électrique neuve.
Confort et équipements:
Chauffage principal : poêle à granulés
Appoint : radiateurs électriques
Rénovations récentes :
Installation du poêle à granulés
Remplacement des huisseries
Isolation sous-sol, combles et murs par l’extérieur
Assainissement
Extérieur:
Terrain de près de 8 000 m², idéal pour profiter de la nature, jardiner ou développer un projet extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6819924 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface du terrain | 8000 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Surface du séjour | 20 m² |
| Surface de la salle à manger | 19 m² |
| Surface de la cuisine | 9 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 230 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| DPE valide jusqu'au | 26/02/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 27/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | KC-1697-1027 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1880 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2590 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Assainissement | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 27/02/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 27/02/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 27/02/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 27/02/2025 |
| Visite disponibilité | Dates particulières |
|---|
