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Idéalement située entre Quimper et Châteaulin, cette maison au passé d'ancien commerce offre un potentiel unique pour une rénovation à votre image !
Dès l’entrée, profitez d’un vaste espace de vie lumineux, composé d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie spacieuse, déjà équipée d’une douche, mais à repenser selon vos besoins, ainsi qu’un WC séparé. Une première chambre, astucieusement divisée en espace bureau et coin nuit, complète ce niveau.
À l’étage, le charme de l’ancien se révèle avec les parquets d’origine dans les chambres. Ce niveau comprend une grande chambre avec son espace dressing, deux autres belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et un placard. Et pour encore plus de possibilités, un grenier lumineux attend vos idées d’aménagement !
À l’extérieur, un jardin intime où profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage indépendant.
Avec 145 m² habitables et un terrain de plus de 300 m², cette maison séduira les amateurs de rénovation et de beaux volumes.
Chers confrères, l'agence est ouverte à l'inter-cabinet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière Obi29 by KW OCÉAN pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à QUEMENEVEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6822472 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 358 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 7 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 215 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| DPE valide jusqu'au | 05/10/2031 |
| Date de réalisation du DPE | 06/10/2021 |
| Numéro de mandat | 1734-1036 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1380 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1920 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Assainissement | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 04/12/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 29/11/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 29/11/2024 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 29/11/2024 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 29/11/2024 |
