Rare sur le marché ! Vous rêvez de grands espaces, d’un environnement calme et naturel, tout en restant proche de Brest ? Cette propriété est faite pour vous. Située à Bourg-Blanc, à seulement 9 km de Brest, cette maison de 133,74 m² est implantée sur un immense terrain de plus d’un hectare (10 730 m²), offrant un potentiel unique dans le secteur. Un terrain qui ouvre le champ des possibles Ce grand terrain plat et exploitable est idéal pour : Un projet agricole, équestre ou de maraîchage, La création d’un potager XXL ou d’un verger, L’installation d’animaux ou d’équipements de loisirs, Ou tout simplement pour vivre au calme, entouré de nature, sans vis-à-vis. Une maison familiale à personnaliser Au rez-de-chaussée : Spacieux séjour lumineux de 35 m², Cuisine indépendante, Chambre de 12 m², parfaite pour une suite parentale, Salle de bains et WC indépendant À l’étage : Quatre chambres (de 11 à 13 m²), Une salle d’eau avec WC L’intérieur nécessite un rafraîchissement, vous laissant libre de repenser les volumes selon vos envies et votre style de vie. Les annexes utiles au quotidien Cave de 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un bureau Garage fermé + deux places de stationnement Terrasse et jardin directement accessibles depuis le séjour Emplacement stratégique À 9 km de Brest, accès rapide à la N12 et à l’aéroport Commerces, écoles, transports et services à proximité Tramway (Porte de Gouesnou) et 11 lignes de bus accessibles rapidement Marché local, bibliothèque, tennis, port de plaisance à quelques minutes Performances énergétiques Classe énergie : E (271 kWh/m²/an) Classe climat : B (8 Kg CO2/m²/an) Prix : nous consulter Une maison avec plus d’un hectare de terrain à proximité immédiate de Brest, c’est une opportunité rare à ne pas laisser passer. Contactez Corentin Jacob pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Plus d’informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6818475 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de campagne |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 915 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 133,74 m² |
| Surface du terrain | 10830 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12 m² |
| Surface du séjour | 35 m² |
| Surface de la cuisine | 15 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Piscine | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Non |
|---|
| Ouvertures (type) | Bois ou PVC |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 271 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| DPE valide jusqu'au | 02/03/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 03/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1737 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2550 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3500 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 03/03/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 03/03/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 03/03/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 03/03/2025 |
