
Amoureux de caractère et d’authenticité, cette maison est faite pour vous!
Idéale pour y créer une grande maison de famille ou pour un beau projet de chambres d'hôtes ou de gîtes.
Nichée au cœur d’un hameau paisible, cette bâtisse en pierre respire l’histoire et le charme d’antan. Ici, chaque recoin raconte une histoire, chaque poutre apparente, chaque mur en pierre témoigne du vécu de cette bâtisse.
La maison se divise en 3 zones:
-La partie de gauche, composée d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, d'un salon cosy donnant sur une jolie terrasse, d'une salle d'eau et à l'étage une belle chambre .Cette maison est actuellement louée.
- Les deux autres parties actuellement indépendantes peuvent être facilement reliées pour y créer une grande maison de famille .Dans la pièce de vie le poële à bois et les parquets invitent à la détente et la convivialité. Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un très bel escalier en bois ;les chambres (jusqu'à 6) dégagent une atmosphère douce et authentique, une jolie vue sur le bras de mer. La salle de bain mêle originalité et esthétique d’époque.
-Un magnifique atelier pouvant offrir un espace dédié au bricolage, à la création ou tout autre espace dédié au loisir.
-Un autre espace garage/atelier
-Un très grand cabanon de jardin en bois
À l’extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement de la quiétude des lieux.
Un bien rare, pour les passionnés de belles pierres et d’authenticité, où il fait bon vivre, rêver et recevoir.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillère OBI29 by keller williams , Céline Pellegri pour une première visite de cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesRéférence | 6818391 |
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Catégorie | Maison |
Nombre de chambres | 7 |
Nombre de salles de bain | 3 |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 220 m² |
Surface du terrain | 1170 m² |
Disponibilité | immédiatement |
Tout à l'égout | Oui |
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Classe DPE | E |
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DPE (Kwh/m²/an) | 302 |
Émission GES (émission CO2) | 9 |
DPE valide jusqu'au | 28/09/2033 |
Date de réalisation du DPE | 29/09/2023 |
Pièces (nombre) | 12 |
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Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
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Numéro de mandat | 1790-1046 |
Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 870 € |
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Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1240 € |
Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |