Entre Le Faou et Rosnoën – Charmant corps de ferme en pierre sur 3,9 hectares
À mi-chemin entre Le Faou et Rosnoën dans un environnement calme et verdoyant, se niche ce charmant corps de ferme du début du XXᵉ siècle. Un lieu où le charme de la pierre se mêle à la douceur de la campagne.
Une maison principale accueillante:
Le salon-séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
On trouve également au rez-de-chaussée un WC indépendant et une buanderie ,pratique au quotidien.
À l’étage, deux belles chambres invitent au repos, accompagnées d’une salle d’eau et d’un deuxième WC.
Le dernier niveau accueille deux autres chambres, idéales pour les enfants, un bureau ou un espace d'invités.
Sur la propriété, on découvre plusieurs bâtiments en pierre qui ne demandent qu’à reprendre vie.
La seconde maison, d’environ 80 m², bénéficie déjà d’une toiture neuve et d’une dalle refaite. Elle offre un formidable potentiel pour la création d’un gîte, d’une maison d’amis, ou encore d’un atelier d’artiste.
Une ancienne crèche d’environ 80 m² pourra servir d’espace de stockage ou d’atelier , tandis qu’une autre dépendance complète harmonieusement l’ensemble.
Un cadre naturel propice à tous les projets!!!
L’ensemble est implanté sur un vaste terrain de 3,9 hectares.
Que vous rêviez d’un havre de paix familial, d’un projet de gîte rural, ou d’un lieu de vie mêlant nature et authenticité, cette propriété saura s’adapter à vos ambitions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1890 € et 2610 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CP-2027-1094 |
|---|---|
| Référence | 7109137 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface habitable | 104 m² |
| Surface du terrain | 39000 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chambre 1 (surface) | 16.18 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 17.7 m² |
| Chambre 3 (surface) | 4.61 m² |
| Chambre 4 (surface) | 3.79 m² |
| Surface du séjour | 17.52 m² |
| Surface de la cuisine | 21.19 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 230 |
| Émission GES (émission CO2) | 69 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 24/05/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 25/05/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2027-1094 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1890 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2610 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
