À seulement 10 minutes à pied du bourg et à proximité immédiate de l’école, cette maison offre de beaux volumes et un confort de vie appréciable.
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie comprenant un espace salon et un espace salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne,
Une chambre,
Une salle d’eau indépendante, équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo (non attenante à la chambre),
Accès direct vers la terrasse couverte et l’espace extérieur.
À l’étage :
5 chambres,
une 6ᵉ pièce en enfilade, idéale pour un bureau, un dressing, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
Espaces annexes & extérieurs :
Buanderie,
Atelier en deux parties,
Espace extérieur convivial avec cuisine d’été pour recevoir en toute saison.
Confort & performances énergétiques :
Pompe à chaleur,
Ballon thermodynamique,
Poêle à pellets,
DPE B – maison économe, pas de gros travaux à prévoir.
Environnement :
Située en fond d’impasse, dans un secteur calme et familial, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1120 € et 1570 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CJ-2068 |
|---|---|
| Référence | 7244155 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 176 m² |
| Surface du terrain | 612 m² |
| Disponibilité | 04/05/2026 |
| Année de construction | 1977 |
|---|
| Buanderie | Oui |
|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | aérothermie |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.83 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.83 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.77 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.04 m² |
| Chambre 5 (surface) | 8.6 m² |
| Surface du garage | 19.46 m² |
| Surface du séjour | 23.57 m² |
| Surface de la salle à manger | 15.36 m² |
| Buanderie (surface) | 10.11 m² |
| Surface salle de bain | 5.39 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 5.53 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8.92 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 77 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 30/11/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 01/12/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2068 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1120 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1570 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
