Située en plein centre, tout en retrait de la route et hors lotissement, cette maison de 2011 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
-Un salon-séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse
-Une cuisine aménagée
-Une chambre
-Une salle d’eau avec WC
À l’étage :
-Un palier desservant 3 chambres
-Une salle de bains avec WC
Un garage complète l’ensemble, le tout sur un terrain d’environ 530 m².
⚠️ À noter : Le prix attractif de ce bien tient compte d’un problème de fissure au niveau de la trémie de l’escalier. Des travaux sont donc à prévoir. Une expertise a été réalisée et est disponible sur demande.
👉 Une belle opportunité pour qui recherche une maison récente, idéalement située et prête à être personnalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1440 € et 2010 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | NS-1932 |
|---|---|
| Référence | 7044430 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 535 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Type de toit | Toit en pente |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.8 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Surface du séjour | 32 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | NON |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 199 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 06/08/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 07/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1932 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1440 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2010 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
