Amateurs de projets de rénovation ou investisseurs en quête d’un site au potentiel exceptionnel, cet ensemble immobilier situé en plein cœur du bourg de Milizac, à proximité immédiate des commerces, est une véritable opportunité rare sur le marché.
Une maison à réinventer sur trois niveaux
Édifiée au début du XXe siècle, la maison principale développe environ 80 m² habitables, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle d’eau
1er étage : deux chambres et un bureau
2e étage : combles aménageables
La maison est raccordée aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout).
Elle nécessite une rénovation complète, laissant carte blanche à votre imagination.
Un site modulable avec dépendances
En complément de la maison, plusieurs dépendances offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire :
Environ 200 m² de surface au sol pour l’ensemble maison + annexes
Trois dépendances : une mitoyenne à la maison, deux autres séparées
Possibilité de création d’un logement complémentaire, d’un atelier, d’un bureau professionnel, etc.
Un hangar de 450 m² en très bon état
Situé à l’arrière de la propriété, ce hangar indépendant offre une surface impressionnante :
Charpente et couverture en bon état
Sol en terre battue, idéal pour du stockage, de l’hivernage ou une activité artisanale
Accès piéton, non accessible aux poids lourds
Environnement calme et sécurisé
Terrain constructible et divisible
Situé en zone constructible, avec la possibilité de diviser le terrain
Prix de vente : 350 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Que vous soyez un particulier à la recherche d’un projet de vie, un investisseur, ou un artisan souhaitant coupler habitat et activité, cet ensemble immobilier vous offre de nombreuses possibilités, dans une commune dynamique, à seulement 15 minutes de Brest.
Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6824366 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de campagne |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 1581 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 5 |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 423 |
| Émission GES (émission CO2) | 117 |
| DPE valide jusqu'au | 10/03/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 11/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1831 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4101 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5549 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
