Appartement d'exception de 258m² vue mer - Brest Liberté
Au cœur du centre-ville de Brest, au sixième étage d’un immeuble de caractère, se cache un appartement hors norme de 258,6 m². Dès le seuil franchi, la lumière s’invite généreusement, caressant les espaces et révélant chaque volume avec élégance.
L’exposition plein sud fait entrer le soleil comme un invité permanent. Les deux vérandas s’ouvrent sur l’horizon et dévoilent, au loin, la majesté de la rade de Brest. Ici, l’air marin se mêle aux bruissements de la ville, offrant une respiration unique en plein centre urbain.
L’appartement abrite quatre chambres spacieuses, une salle de bain et deux salles de douche, dessinant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Deux caves privatives viennent compléter ce tableau rare.
Certes, quelques travaux sont à envisager pour lui redonner l’éclat contemporain qu’il mérite. Mais derrière ces murs, tout est promesse : celle de recréer un lieu d’exception, à votre image, dans un des emplacements les plus recherchés de Brest.
À deux minutes à pied de la Place de la Liberté, les commerces, les services et les lignes de transport se déploient comme un réseau d’opportunités autour de vous. La vie citadine se vit ici avec intensité et confort.
Cet appartement est plus qu’un bien immobilier : c’est une page blanche tournée vers l’avenir, un lieu où lumière et espace dialoguent, un balcon ouvert sur la mer et la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2990 € et 4110 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 27 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3520 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | QF-2004 |
|---|---|
| Référence | 7181344 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 258 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 0 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 3520 € |
| Nombre de lots | 27 |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 7 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nombre de dressing | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Hauteur des plafonds | 2.8 |
| Chambre 1 (surface) | 17.34 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.72 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17.34 m² |
| Chambre 4 (surface) | 23.67 m² |
| Surface du séjour | 61 m² |
| Surface de la cuisine | 40.8 m² |
| Buanderie (surface) | 6.73 m² |
| Surface salle de bain | 14.47 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8.9 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 258.6 m² |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de sécurité | Digicode et badge |
| Type de contrôle d'accès | Badge |
| Porte blindée | Oui |
| Digicode | Oui |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Ouvertures (type) | Aluminium |
|---|
| Environnement et vue (type) | Vue sur mer |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Vue dégagée |
| Orientation de la façade avant | Sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 138 |
| Émission GES (émission CO2) | 19 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 13/04/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 14/04/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2004 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2990 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4110 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Loggia | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Devant l'entrée de l'appartement. |
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