Coup de cœur assuré !
À seulement quelques pas de la mythique Pointe des Espagnols, découvrez cette superbe maison nichée dans un jardin luxuriant parfaitement entretenu, avec vue panoramique exceptionnelle sur la Rade de Brest.
La propriété se compose de deux logements offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, maison familiale…
2 chambres
Salon-séjour chaleureux
Cuisine entièrement équipée.
Salle d’eau, buanderie
Coin bibliothèque
Terrasse fermée
Prêt à générer un revenu immédiat.
2 chambres + bureau
Cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour
Salle d’eau
Superbe véranda avec vue imprenable sur la rade
Un cadre de vie unique, entre lumière, calme et panorama exceptionnel.
Propriété vendue meublée : vous posez vos valises !
Jardin magnifiquement arboré
Deux abris de jardin en parfait état
Environnement rare, préservé et recherché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2250 € et 3090 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JM-2102 |
|---|---|
| Référence | 7295516 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 3264 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Espace ventilé | Oui |
| Année de rénovation | 2015 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Type de toit | Toit français |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-est |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Vue sur mer |
| Environnement et vue 2 (type) | Bord de mer |
| Orientation de la façade avant | Sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 110 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 10 m² |
| WC (nombre) | 2 |
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-est |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
| Type de contrôle d'accès | Barrière |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Permis de construire | Non |
| Permis d’aménager | Non |
| Destination bâtiment (type) | Privé - habitation |
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | aluminium ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Citerne (eau) | Oui |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 277 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 03/07/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 03/07/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2102 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2250 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3090 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | parking de l'église |
|---|
