Description
Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité du bourg, cette maison non mitoyenne de 133 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille.
Elle se compose de :
• Un salon lumineux et une salle à manger spacieuse,
• Une cuisine aménagée,
• Six chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale au RDC avec salle d'eau.
• Une salle de bains et WC séparé à l'étage
• Une véranda à rénover, permettant d’agrandir l’espace de vie selon vos envies.
La maison dispose également d’un sous-sol complet + un garage, idéal pour le stationnement et le stockage.
Un beau jardin devant la maison ainsi qu'un jardin clos à l'arrière.
Les travaux déjà réalisés et ceux à venir :
• Électricité entièrement refaite,
• Pompe à chaleur neuve chauffage et eau prévue avant la vente, actuellement chaudière fioul.
Actuellement classée DPE E, cette maison bénéficiera d’un meilleur classement après installation du nouveau système de chauffage.
📍 Atouts : environnement calme, proximité immédiate des commodités du bourg, grands volumes, maison familiale avec fort potentiel après quelques améliorations.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »Performance Energétique
241kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
59*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3630 € et 4960 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
EM-1950 |
| Référence |
7014808 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
6 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
800 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
148 m² |
| Surface du terrain |
1050 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Equipements de base
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
En chiffres
| WC (nombre) |
2 |
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
10 m² |
| Chambre 2 (surface) |
8 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11 m² |
| Chambre 4 (surface) |
11 m² |
| Chambre 5 (surface) |
12 m² |
| Surface du garage |
34 m² |
| Surface du séjour |
29 m² |
| Surface de la cuisine |
14 m² |
| Surface salle de bain |
8 m² |
| Surface des caves |
80 m² |
| Nombre de vérandas |
1 |
| Salle de douche (surface) |
3 m² |
| Bureau (surface) |
8 m² |
| Surface du hall d'entrée |
6 m² |
| Pièces (Nombre) |
8 |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
E |
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
241 |
| Émission GES (Emission GES) |
59 |
| Classe GES |
E |
| DPE valide jusqu'au (validité) |
02/07/2035 |
| Date de réalisation du DPE |
03/07/2025 |
Certificats / Attestations
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
3630 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
4960 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
Sur Place |
