EXCLUSIVITÉ - SPACIEUSE MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN À MILIZAC
Idéalement située entre Milizac, Bourg-Blanc et Bohars, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux axes routiers tout en préservant un cadre paisible. À quelques kilomètres de la mer et à proximité de Brest, elle allie confort, praticité et potentiel.
Cette maison de 8 pièces, d'une superficie de 145 m², a été construite en 1974 sur un vaste terrain de 5 611 m². Elle propose un agencement fonctionnel :
Au rez-de-chaussée : deux chambres confortables, une salle de douche pratique et une cuisine indépendante.
À l'étage : trois chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains, deux petites pièces complètent l'étage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette propriété et exploiter tout son potentiel. La maison est équipée de radiateurs électriques et propose une structure fonctionnelle, idéale pour une personnalisation selon vos envies.
À l'extérieur, le jardin spacieux est une invitation à la détente et aux activités en plein air, tandis que le garage et deux places de stationnement garantissent un confort supplémentaire pour le stationnement.
Côté performances énergétiques, cette maison est classée en D pour la consommation d'énergie (248 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kg CO2/m²/an), une base intéressante pour envisager des améliorations énergétiques.
Proposée au prix de 334 920 € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est une opportunité rare à Milizac, parfaite pour concrétiser vos projets.
Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez Jacob Immobilier , votre agence indépendante, pour découvrir cette propriété au potentiel remarquable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6824390 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 5000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 5611 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 8 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 248 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| DPE valide jusqu'au | 17/10/2024 |
| Date de réalisation du DPE | 16/10/2034 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1594 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2590 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3590 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 16/10/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 16/10/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 16/10/2024 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 16/10/2024 |
