Idéalement situé Rive Droite entre Thalès et Carrefour, ce triplex de 96 m² habitables allie confort, modernité et raffinement. Entièrement rénové et décoré avec soin, il offre des prestations haut de gamme où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants.
L’organisation intérieure séduit immédiatement :
Un espace de vie lumineux et chaleureux,
Une cuisine fonctionnelle au style contemporain,
Trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative,
Un sauna privé, véritable cocon de détente.
Côté confort :
Chauffage au gaz de ville,
DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique.
Les extérieurs complètent ce bien rare avec un garage privatif et une place de stationnement dédiée.
Un bien rare sur le marché brestois, parfait pour une famille en quête d’un lieu de vie à la fois moderne, élégant et fonctionnel.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 970 € et 1360 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 1 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 904 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | EM-1929 |
|---|---|
| Référence | 7052597 |
| Catégorie | Triplex |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 92,81 m² |
| Surface du terrain | 20 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 904 € |
| Nombre de lots | 1 |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 6.62 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.84 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.4 m² |
| Surface du garage | 28.8 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 42 m² |
| Buanderie (surface) | 19.5 m² |
| Surface salle de bain | 6 m² |
| Salle de douche (surface) | 4.38 m² |
| Surface du hall d'entrée | 2 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Surface balcon | 13.5 m² |
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Détails charges | Par mois |
| Procédure en cours | Oui |
|---|---|
| Intimation en justice | Non |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Ouvertures | PVC |
|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Résidentiel |
| Surface de terrasse 1 | 13.5 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 99 |
| Émission GES (Emission GES) | 18 |
| Classe GES | C |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 19/08/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 20/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1929 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 970 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1360 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | A definir |
|---|
