Maison familiale ou investissement – 6 pièces, 154 m² – Saint-Renan, aux portes de Brest
Située sur le littoral et à seulement quelques minutes de Brest, cette maison indépendante de 154 m² bâtie sur un terrain clos de 541 m² offre de multiples possibilités.
Configuration actuelle :
Un vaste séjour lumineux
Une cuisine aménagée et équipée + une seconde cuisine déjà existante
Quatre chambres
Deux salles de bains / salles d’eau
Deux garages fermés + deux places de stationnement
Un jardin agréable et une terrasse pour profiter des extérieurs
Localisation recherchée :
Commerces, marché hebdomadaire, cinéma et bibliothèque à proximité
Écoles accessibles à pied en moins de 10 minutes
Axes rapides (N12, N265, N165) et aéroport Brest-Bretagne à moins de 17 km
Les atouts majeurs :
Maison idéale pour une famille grâce à ses beaux volumes et son emplacement pratique
Potentiel rare pour un investisseur : grâce à ses 2 cuisines et 2 salles d’eau, la maison peut être facilement divisée en deux appartements indépendants pour optimiser la rentabilité locative
Une opportunité unique pour allier résidence principale et projet d’investissement sur le secteur dynamique de Saint-Renan.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1530 € et 2140 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CJ-1952 |
|---|---|
| Référence | 6833991 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 154 m² |
| Surface du terrain | 541 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.4 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.04 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.43 m² |
| Surface du garage | 14 m² |
| Surface du séjour | 27.8 m² |
| Surface de la cuisine | 12 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6.47 m² |
| Atelier (surface) | 35 m² |
| Pièces (Nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 154 m² |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 129 |
| Émission GES (Emission GES) | 4 |
| Classe GES | A |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 21/07/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 22/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1952 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1530 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2140 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
