Située au cœur du Conquet, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison de 107 m² habitables édifiée sur une parcelle de 590 m² vous offre un beau potentiel.
Elle se compose :
D’un sous-sol complet,
Au rez-de-chaussée : un lumineux salon-séjour exposé sud, une cuisine indépendante, une salle de bains et une chambre,
A l’étage : trois chambres et un WC.
Un emplacement recherché qui vous permettra de redonner vie à cette maison grâce à des travaux de rénovation.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire à personnaliser. Contactez moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 5100 € et 6940 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | EL-1972 |
|---|---|
| Référence | 7127357 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 107 m² |
| Surface du terrain | 591 m² |
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Orientation de la façade avant | Sud |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.87 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.93 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.75 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.36 m² |
| Surface du garage | 60 m² |
| Surface du séjour | 26.36 m² |
| Surface de la cuisine | 9.65 m² |
| Surface salle de bain | 3.71 m² |
| Surface du hall d'entrée | 3.25 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 107 m² |
| Taxe foncière (montant) | 943 € |
|---|
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 377 |
| Émission GES (émission CO2) | 118 |
| Classe GES (classe de CO2) | G |
| DPE valide jusqu'au | 20/09/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 21/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1972 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 5100 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6940 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 14 rue Kennedy Le Conquet |
|---|
