Alors cette maison de 7 pièces située à Plouguerneau, à seulement 5 minutes des plages de Lilia et Saint-Michel et du bourg, pourrait bien devenir votre terrain de jeu… et celui de vos enfants.
Elle propose 4 chambres, 2 salles de bains (personne ne râle le matin), des toilettes à l’étage, une cuisine indépendante et un salon à réimaginer selon vos envies dans 120 m². Le tout sur un vaste terrain de plus de 2 400 m² : espace de jeux pour les enfants, potager généreux ou coin détente… à vous d’inventer la suite.
Des travaux sont à prévoir, mais la structure est saine et l’isolation est excellente, de quoi partir sur de bonnes bases. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui veulent concevoir un chez-soi à leur image, alliant confort, créativité et qualité de vie en famille.
Prêt à transformer un lieu en véritable cocon familial ? Ne laissez pas ce projet vous filer entre les doigts : contactez moi dès maintenant et venez découvrir sur place tout le potentiel de cette maison.
P.S: J'ai oublié de vous dire, il y a une vie de plain pied ;)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2050 € et 2830 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | DG-1860 |
|---|---|
| Référence | 6818837 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 2415 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | Fioul |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution | Individuelle |
| Eau chaude - Energie | Fioul |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| WC | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 | 10.4 |
| Chambre 2 | 9.74 |
| Chambre 3 | 10.7 |
| Chambre 4 | 12.84 |
| Chambre 5 | 1758 |
| Surface du séjour | 18.85 |
| Surface de la salle à manger | 10.84 |
| Surface de la cuisine | 17.7 |
| Bureau | 5.3 |
| Pièces | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 118 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets | roulant manuel |
| Taxe foncière | 755 € |
|---|
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures | PVC |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 159 Kwh/m²/an |
| Émission GES | 39 |
| DPE valide jusqu'au | 14/04/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 15/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1860 |
| Estimation des coûts/annuels minimum | 2050 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum | 2830 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne | ; |
|---|
