NICOLAS BLONDIN

Appartement - à louer - 29800 Landerneau 890 € - GestionObi29-ref208

Appartement - À louer - 29800 Landerneau
3 2 1 76,94 m²

Description

A louer, bel appartement lumineux T3 avec jardin.

Cet appartement de 76m2 est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 chambres, une salle d'eau, un WC.
Un appenti.
Un jardin.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse invitante, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix.

Le chauffage individuel au gaz assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'état intérieur, rénové, témoigne de l'attention portée aux détails.

En plus de son charme intérieur, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, vous permettant de vous déplacer facilement. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, un collège et un hôpital, garantissant ainsi la sécurité et le bien-être de toute la famille. De plus, cette maison est éligible à la fibre optique, vous offrant une connexion internet rapide et fiable.

Libre à la location immédiatement.

Ne manquez pas cette opportunité. Ce bien est sélectionné et géré par votre Agence Obi29. N'hésitez pas à prendre contact avec Marlène au 02.98.21.78.54 pour de plus amples renseignements afin d'organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
170kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
32*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1020 € et 1420 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

État des lieux TTC : 267 €.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence GestionObi29-ref208
Référence 7209472
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 76,94 m²
Disponibilité immédiatement

En chiffres

Nombre de salle de douche 1
Pièces (nombre) 3
Surface (Loi Boutin) 76.94 m²

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 170
Émission GES (émission CO2) 32
Classe GES (classe de CO2) D
DPE valide jusqu'au 17/11/2032
Date de réalisation du DPE 18/11/2022

Informations contractuelles

Numéro de mandat 208
Objet du mandat (type) Mandat de gestion
Type de commission honoraires bailleur

Certificats / Attestations

Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 1020 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 1420 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2021

Charges & Coûts

Dont état des lieux (prix) 267 €
Visite/dossier (montant) 427.2 €
Honoraires locataire Oui
Montant 694.2 €
Prendre contact pour le bien : 7209472

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