EXCLUSIVITÉ – Morlaix Centre – DPE C – 3 chambres – Rénové – 83 m²
En exclusivité, découvrez cet appartement entièrement rénové et très agréable à vivre, situé au 1er étage d’une petite copropriété calme de 3 lots, au centre-ville de Morlaix, avec un grand parking gratuit attenant.
Classé DPE C (diagnostic 2025) pour un confort optimal et des dépenses maîtrisées.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou pour s’installer en cœur de ville sans travaux.
👉 Investisseurs : bon potentiel locatif (800–900 € selon configuration).
Honoraires à la charge du vendeur.
Photos + visite virtuelle disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 940 € et 1320 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 3 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 300 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CLM-2082 |
|---|---|
| Référence | 7245985 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 83,81 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Nombre de dressing | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.35 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.83 m² |
| Surface du séjour | 29.81 m² |
| Buanderie (surface) | 1.3 m² |
| Surface du dressing | 2.35 m² |
| Surface salle de bain | 4.18 m² |
| Surface du hall d'entrée | 7.79 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 83.81 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 114 |
| Émission GES (émission CO2) | 24 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 07/12/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 08/12/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2082 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 300 € |
| Nombre de lots | 3 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 940 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1320 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur le grand parking public |
|---|
