Idéalement située en plein bourg de Milizac, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de 72 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et se compose d’un salon/séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (2023), d’une chambre de 9 m², d’une salle de bains comprenant baignoire balnéo et douche, ainsi que d’une buanderie pour les machines.
Depuis le salon, une mezzanine accessible par un escalier escamotable offre un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau, atelier ou espace de rangement, selon vos besoins.
À l’étage, vous découvrirez une chambre sous rampants offrant 15 m² de surface au sol, ainsi qu’une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, bureau ou petit atelier, selon vos besoins.
Maison sans jardin, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence principale au cœur du bourg, avec peu d’entretien extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1060 € et 1490 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CS-0004 |
|---|---|
| Référence | 7307144 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 72,42 m² |
| Surface du terrain | 94 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Surface du séjour | 33 m² |
| Surface de la cuisine | 6.17 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Type de toit | Toit mansardé |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 197 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 06/07/2032 |
| Date de réalisation du DPE | 07/07/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 0004 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1060 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1490 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
