Située au cœur de Châteaulin, cette charmante maison de caractère de 122.77 m² vous offre un havre de paix et de confort. Elle est en excellent état et vous séduira par ses espaces lumineux et sa cuisine américaine aménagée et équipée.
Composée de 4 pièces, dont un spacieux salon séjour, de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, 2 WC complètent ce bien, équipé d'un chauffage individuel pour votre confort.
Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Châteaulin dans un rayon de 1 km. Les nationales N165 et N164 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez le cinéma Agora de même que deux tennis et deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, une boucherie charcuterie et une épicerie. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu tous les jeudis.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison de caractère, idéalement située à Châteaulin. Libre à compter du 1er Octobre 2025.
Ce bien est sélectionné et géré par votre Agence Obi29. N'hésitez pas à prendre contact avec Marlène au 02 98 21 78 54 pour de plus amples renseignements.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1000 € et 1400 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
État des lieux TTC : 330 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | GestionObi29-202 |
|---|---|
| Référence | 7145206 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 122,77 m² |
| Disponibilité | 01/10/2025 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 102 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 16/04/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 17/04/2025 |
| Pièces (nombre) | 4 |
|---|
| Numéro de mandat | 202 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Type de commission | honoraires bailleur |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1000 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1400 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Dont état des lieux (prix) | 330 € |
|---|---|
| Visite/dossier (montant) | 528 € |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 858 € |
