Seulement chez KW Océan.
Beau T4 lumineux et traversant de 82,4 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur et interphone. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec grande baie vitrée donnant sur un balcon, d’une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d’une salle d'eau avec et d’un WC indépendant. L’appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d’une cave privative. La chaudière gaz est neuve et les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage PVC. L’exposition Est Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Stationnement facile au pied de l’immeuble. Proche des écoles, des commerces, du centre-ville et des lignes de bus.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant un projet de colocation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1470 € et 2040 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 62 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 986.99 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JG-1977 |
|---|---|
| Référence | 6834834 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 82,4 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 986.99 € |
| Nombre de lots | 62 |
| Orientation du bâtiment (-) | Ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Hauteur des plafonds | 2.5 |
| Chambre 1 (surface) | 10.83 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.25 m² |
| Surface du séjour | 19.94 m² |
| Surface de la cuisine | 10.14 m² |
| Surface salle de bain | 4.08 m² |
| Surface des caves | 4.14 m² |
| Surface du hall d'entrée | 13.2 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 82.4 m² |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Ouvertures | PVC |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 195 |
| Émission GES (Emission GES) | 42 |
| Classe GES | D |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 25/09/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 26/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1977 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1470 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2040 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
