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Cet appartement est actuellement loué par un locataire sérieux, garantissant des revenus immédiats à l'acquéreur. Avec un rendement brut d'environ 5 %, il représente une option idéale pour ceux qui recherchent un investissement rentable avec un risque minimal. La faible charge foncière et la copropriété bénévole contribuent à l'optimisation de cette rentabilité.
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Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 7 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 600 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6822452 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 46 m² |
| Disponibilité | 01/01/2026 |
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 600 € |
| Nombre de Lot | 7 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | Isolation acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.74 m² |
| Surface du séjour | 22 m² |
| Surface de la cuisine | 5.42 m² |
| Surface salle de bain | 3.67 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 46 m² |
| Taxe foncière (montant) | 543 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 470 |
| Émission GES (émission CO2) | 15 |
| DPE valide jusqu'au | 28/10/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 29/10/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1516 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1610 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2250 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
