Appartement avec Vue Mer à Saint-Marc.
Découvrez ce superbe appartement de type T2 situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme à Saint-Marc, offrant une vue imprenable sur la mer.
D'une surface de 48.81m² loi Carrez et 68.44 au sol , cet appartement lumineux et bien agencé comprend :
Une chambre spacieuse et confortable
Un salon/séjour accueillant, baigné de lumière, parfait pour admirer la vue
Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle
Les parties communes ont été rénovées fin 2023.
2 caves accompagnent ce bien.
L'immeuble dispose d'un interphone pour votre sécurité.
Le tout dans un cadre paisible, à proximité des commerces, du centre ville et des transports.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 16 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 850 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6824050 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 4881 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.45 m² |
| Surface du séjour | 24.05 m² |
| Surface de la cuisine | 7.42 m² |
| Surface salle de bain | 5.32 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 48.81 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
|---|---|
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Oui |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 319 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| DPE valide jusqu'au | 19/10/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 29/10/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1679 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 850 € |
| Nombre de Lot | 16 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1220 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1700 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
