Bel appartement T3 rénové – 53,15 m² – Secteur Harteloire / Capucins Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 53,15 m², construit sur dalle béton. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres de 9 m² et 11 m² bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Situé au 1er étage d'un immeuble comprenant trois appartements, le logement a été entièrement rénové avec soin. Vous profiterez également d'une cour semi-privative et d'une grande cave, idéales pour le rangement ou les moments de détente en extérieur. Stationnement et place de parking au pied de l'immeuble Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement estimés à 247 kWh/m²/an et 38 Kg CO2/m²/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 3 lots et avec 920€ de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW OCÉAN pour une première visite de cet appartement à vendre. Localisation recherchée : proche de l'Harteloire, à proximité des Capucins et de l'hôpital des Armées, avec commerces et transports en commun à moins de deux minutes à pied.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1020 € et 1420 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 3 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 920 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | MF-1922 |
|---|---|
| Référence | 7049896 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 15 m² |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 53,15 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.51 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8.83 m² |
| Surface du séjour | 15.58 m² |
| Surface de la cuisine | 7.04 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 2.07 m² |
| Surface du hall d'entrée | 5.42 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 53.15 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 247 |
| Émission GES (émission CO2) | 38 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 14/06/2033 |
| Date de réalisation du DPE | 15/06/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1922 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 920 € |
| Nombre de lots | 3 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1020 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1420 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
