BREST RIVE DROITE - Appartement T3 avec locataire en place - Idéal investisseur
Découvrez cet appartement de 50 m² situé à proximité de l'Arsenal et des commodités de la rive droite de Brest. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Points forts :
Locataire en place : Revenus locatifs assurés dès le premier jour.
Localisation idéale : Proche du centre-ville et des transports en commun.
Potentiel : Travaux à prévoir pour valoriser le bien et optimiser son rendement.
Un investissement clé en main parfait pour un projet locatif à long terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1130 € et 1570 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 8 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 89 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | EL--1933 |
|---|---|
| Référence | 7052616 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 50,23 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 4 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface des caves | 4 m² |
| Pièces (Nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 501 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 81 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Ouvertures | PVC |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 286 |
| Émission GES (Emission GES) | 9 |
| Classe GES | B |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 27/08/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 28/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1933 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 89 € |
| Nombre de lots | 8 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1130 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1570 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Digicode | Oui |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | rue Bernanos |
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