✨ À vendre – Appartement 1 chambre + bureau avec jardin privatif ✨
Vous recherchez un lieu moderne, fonctionnel et sans travaux ? Cet appartement de 42 m², intelligemment agencé, est fait pour vous.
📍 Un intérieur pensé pour le confort :
Un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir.
Une chambre confortable et un bureau, parfait pour le télétravail ou accueillir ponctuellement des invités.
Des finitions modernes et soignées qui vous évitent toute dépense supplémentaire.
💡 Les atouts qui font la différence :
Un appartement clé en main : installez vos meubles et profitez.
Une ambiance contemporaine, adaptée aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.
Une terrasse et un jardin privatif pour savourer les beaux jours.
Des espaces optimisés, alliant praticité et confort.
🌟 Pourquoi choisir cet appartement ?
Parce qu’il allie modernité, sérénité et praticité. Vous gagnez du temps, vous évitez les contraintes des rénovations, et profitez immédiatement d’un intérieur aux standards actuels.
Idéalement situé, à proximité du tram et du centre-ville, il coche toutes les cases pour votre futur projet immobilier !
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 840 € et 1190 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 18 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1667.86 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | NS-1948 |
|---|---|
| Référence | 7110909 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 42,4 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 42,69 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 2 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.56 m² |
| Surface salle de bain | 3.87 m² |
| Pièces (Nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 42.69 m² |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Type de salle de bain | Douche |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 247 |
| Émission GES (Emission GES) | 7 |
| Classe GES | B |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 02/09/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 03/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1948 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1667.86 € |
| Nombre de lots | 18 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 840 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1190 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Voir avec l'agence |
|---|
