Brest Rive Droite – Appartement rénové avec balcon et vue mer exceptionnelle
Situé à Brest Rive Droite, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une belle copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 63 m² loi Carrez entièrement rénové et meublé avec goût offre un cadre de vie privilégié, dans un secteur très calme, en impasse, avec une superbe vue mer.
L’entrée se fait par un grand hall central, très pratique, équipé de placards miroités, desservant toutes les pièces de l’appartement.
Vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, ouvrant sur un balcon avec une vue mer incroyable.
La cuisine moderne, séparée et entièrement équipée, peut être facilement ouverte sur le séjour (simple cloison).
L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec un espace dressing privatif, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi que d’un WC séparé.
Une pièce buanderie vient compléter l’ensemble.
Prestations :
Double vitrage sur l’ensemble de l’appartement
Chauffage électrique individuel
Ballon d’eau chaude de 150 L intégré dans un placard du hall
Interphone
Appartement rénové récemment, en excellent état, prêt à vivre
Annexes :
Place de parking privative
Cave attitrée
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les marins, les personnes travaillant à l’Arsenal, ou toute personne recherchant calme, confort et vue mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 860 € et 1200 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 3 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1200 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AA-2121 |
|---|---|
| Référence | 7320290 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 62 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1200 € |
| Nombre de lots | 3 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 6 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nombre de dressing | 2 |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.58 m² |
| Surface de la salle à manger | 21.08 m² |
| Surface de la cuisine | 906 m² |
| Buanderie (surface) | 2.81 m² |
| Surface du dressing | 3.35 m² |
| Salle de douche (surface) | 3.55 m² |
| Surface du hall d'entrée | 9 m² |
| Atelier (surface) | 17.53 m² |
| Pièces (Nombre) | 2 |
| Surface balcon | 2 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Ouvertures | PVC |
|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Vue sur mer |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 138 |
| Émission GES (Emission GES) | 5 |
| Classe GES | A |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 05/01/2036 |
| Date de réalisation du DPE | 05/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2121 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 860 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1200 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Digicode | Oui |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
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