Venez découvrir cet appartement de 80,5 m², lumineux, situé au 3ème étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, sans gros travaux à prévoir.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un salon séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine séparée par une verrière, d'une salle d'eau, d'un W.C séparé, ainsi que de 3 balcons.
L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un accès facile, sans aucune marche. Le stationnement est aisé et aérien au pied de la copropriété. Un local vélo/moto et une cave sont également à disposition.
La copropriété propose des espaces de loisirs avec terrain de tennis et terrain de pétanque, idéals pour les moments conviviaux ou pour les enfants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proximité immédiate des commodités, de la zone Kergaradec et de l’accès RN12.
Honoraires inclus de 0,25 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 179800 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1400 € et 1950 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1560 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JB-2131 |
|---|---|
| Référence | 7342731 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 80,41 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1560 € |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Chauffage partiel au sol |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Taxe foncière (montant) | 1190 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 1375 € |
|---|---|
| Détails charges | 114, 62 mensuel |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 180 |
| Émission GES (émission CO2) | 35 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 11/09/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 12/09/2025 |
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2131 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1400 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1950 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
