Appartement 23 m² emplacement exceptionnel plage de Portez / Port
À vendre, charmant appartement de 23 m² situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété au Conquet, dans un environnement calme et privilégié. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie d’une belle vue à la fois sur le port du Conquet et sur la plage de Portez, à seulement quelques pas. Vous êtes également à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des restaurants, du port et des plages. Une terrasse accessible depuis le logement permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel.
Il s’agit d’un bien rare, très bien placé, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1440 € et 2000 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | EL-1901 |
|---|---|
| Référence | 6834054 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 23 m² |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Plage (distance (m)) | 10 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 230 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 326.88 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Détails charges | Annuelle |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Environnement et vue (type) | Au bord de l'eau |
|---|---|
| Orientation de la façade avant | Sud |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 833 |
| Émission GES (émission CO2) | 27 |
| DPE valide jusqu'au | 24/06/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 25/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1901 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1440 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2000 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de l'estimation | 17/04/2025 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
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