RARE SUR LE MARCHÉ – LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINES
Situé dans un emplacement privilégié sur les très prisés quais de l’Odet, ce local commercial de 68 m² bénéficie d’une excellente visibilité et offre un fort potentiel pour développer votre activité.
Points forts :
- Adresse recherchée avec un flux piéton et automobile régulier
- Grande vitrine assurant luminosité et mise en valeur de votre activité
- Surface fonctionnelle et modulable d’environ 68 m²
Une opportunité rare et exclusive, à saisir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2292.38 € et 2292.38 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 12 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 414 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JG-1994 |
|---|---|
| Référence | 7121548 |
| Catégorie | Local commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 68,36 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 414 € |
| Nombre de lots | 12 |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Surface (m²) des WC H/F | 1.52 m² |
| Bureaux (surface) | 16.52 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 68.36 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1279 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 414.11 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Détails charges | année |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Environnement et vue (type) | Commerce |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Centre-ville |
| Orientation de la façade avant | Sud |
| Chauffage (type) | Électrique |
|---|---|
| Type d'électricité | 220 V |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 461.01 |
| Émission GES (émission CO2) | 16.84 |
| Classe GES (classe de CO2) | 16 |
| DPE valide jusqu'au | 02/01/2032 |
| Date de réalisation du DPE | 03/10/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1994 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2292.38 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2292.38 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
