Immeuble de 6 appartements type T1 avec dépendance et parking proche des écoles et du centre ville.
Cet immeuble se compose actuellement de 5 logements loués et une pièce pouvant être un sixième appartement après travaux.
Au rez-de-chaussée
- Un appartement de type T1 avec salon/séjour/cuisine et une salle d'eau avec w.c
- Une pièce servant par le passé d'une cuisine commune à aménager avec un accès terrasse (17 m2).
Au premier étage
- Deux appartements de type T1 avec salon/séjour/cuisine et une salle d'eau avec w.c.
Au deuxième et dernier étage
- Deux appartements de type T1 avec salon/séjour/cuisine, une salle d'eau avec w.c et une chambre en mezzanine.
Une cave complète le bien ainsi qu'une grande dépendance sur l'arrière divisée actuellement en deux boxs de stockage au rez-de-chaussée et un espace de stockage à l'étage.
À l'extérieur se trouve un parking privatif avec plusieurs places.
Chauffage électrique.
Compteurs individuels.
École, commerces et restaurants à proximités. Centre ville à moins de 5 minutes.
Cette habitation offre plusieurs possibilités aussi bien un immeuble de 6 appartements comme une maison d'habitation de 3 plateaux pour une vie de famille en centre ville dans un quartier calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2050 € et 2830 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 6 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TM-1883 |
|---|---|
| Référence | 6883738 |
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 5 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 119 m² |
| Surface du terrain | 309 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 6 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage | Électrique |
| Eau chaude - Energie | Ballon électrique |
| Orientation du bâtiment | Sud |
|---|
| WC | 6 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 5 |
| Chambre 1 | 18 |
| Chambre 2 | 17 |
| Chambre 3 | 20 |
| Chambre 4 | 20 |
| Chambre 5 | 17 |
| Pièces | 6 |
| Taxe foncière | 1266 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Loué | Oui |
|---|---|
| Rendement locatif brut | 7.5 |
| Type de revêtement de sol | Linoleum |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 227 Kwh/m²/an |
| Émission GES | 7 |
| DPE valide jusqu'au | 04/07/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 05/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1883 |
| Objet du mandat | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum | 2050 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum | 2830 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne | . |
|---|
